設備管理業務
各設備の⽇常‧定期点検により、設備の⻑寿命化およびライフサイクルコストの軽減を図ります。
ポンプ点検
| 実施期間 | 適時 |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | ポンプの電流、圧⼒の測定、グランド部の調整、外観点検を⾏います。 |
熱源点検
| 実施期間 | 4回∕年〜 |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | 冷温⽔発⽣機、ボイラー、チラー等の運転状態の確認、冷暖切替及び各部精密点検を⾏います。 |
⾃家⽤受変電設備点検
| 実施期間 | 6回∕年〜 |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | 受変電盤、変圧器等の電流電圧、絶縁抵抗等の測定、外観点検、保安規定に基づく年次点検を⾏います。 |
消防設備点検
| 実施期間 | 2回∕年 |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | 消防法で定められた消防設備の機器‧総合点検を⾏います。 |
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建築設備定期点検
| 実施期間 | 1回∕年 |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | 建築基準法に定められた⾮常⽤照明、空調設備等の検査、報告を⾏います。 |
特殊建築物定期調査
| 実施期間 | 1回∕3年 |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | 建築基準法に定められた建物の調査‧報告を⾏います。 |
環境衛⽣管理業務
特定建築物を環境衛⽣上良好な状態に維持するため、空調管理や給⽔管理などの法定点検を実施します。
建築物環境衛⽣管理技術者選任
「建築物における衛⽣的環境の確保に関する法律」で定められた建築物環境衛⽣管理技術者の選任。建物が環境衛⽣上、適正に管理されているか監督します。
貯⽔槽清掃
| 実施期間 | 1回∕年 |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | ⽔道法で定められた貯⽔槽清掃及び消毒、給⽔ポンプ等の点検を⾏います。 |
空気環境測定
| 実施期間 | 6回∕年 |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | ビル管法に定められた室内の温湿度、風速、一酸化炭素、二酸化炭素及び粉塵の測定。ホルムアルデヒドの測定を行います。 |
害虫防除
| 実施期間 | 2回／年 |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | ビル管法で定められた害虫の生息調査及び駆除を行います。 |
排水槽清掃
| 実施期間 | 2回／年 |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | 汚水槽、雑排水槽内の清掃作業。排水ポンプ等の点検を行います。 |
排水管清掃
| 実施期間 | 1回／年～ |
|---|---|
| 点検及び保守内容 | 排水管内の清掃作業、詰まりや異臭の防止をします。 |
